Nuestros servicios

Rehabilitación de edificios:

Actualitza tu patrimonio, disfrútalo mejor y ahórrate accidentes, rehabilita.

 

  • Ahorro y eficiencia energética:   pasas frío o limitas el uso de calefacción y aire acondicionado por miedo a la factura? Moderniza tu edificio, ahorra dinero, gana en confort y ayuda al planeta..
  • Humedades: pintar no sirve de nada si no se identifica y elimina la causa primero: filtraciones en patios y cubiertas, escapes en instalaciones, capilaridad procedente del terreno, condensación…
  • Problemas estructurales: Fisuras, grietas, deformaciones, vigas de madera carcomidas, aluminosis. Asegura la solidez de tu edificio.
  • Envolvente: El deterioro externo de fachadas, patios y cubiertas va mucho más allá de la estética, es la via de entrada del deterioro interno y puede causar desprendimiento de material a la via pública.
Trámites y certificados:

Aquellos exigidos por la administración pública y que requieren la firma de un técnico.

  • Cédula habitabilidad : Necesaria para vender o alquilar una vivienda, certifica que cumple con los requerimientos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente. Se renueva cada 15 años o si se ha rehabilitado.
  • Certificación energética de edificios: Necesaria para vender o alquilar una vivienda, edificio o local, califica su grado de eficiencia energética y las posibles actuaciones de mejora para reducir el consumo energético
  • Inspección técnica de edificios: Detecta deficiencias estructurales, salubridad y seguridad en edificios de uso residencial. Obligatoria a partir de 45 años de antiguitat.
  • Licéncia de actividades: Justifica el cumplimiento de la normativa ambiental y de incendios para obtener el permiso municipal. Necesaria para cualquier actividad económica que se lleve a cabo en un local comercial o nave industrial.
  • Licéncia de obras: Antes de llevar a cabo cualquier tipo de obra, hay que comunicar o solicitar permiso municipal. Hay 4 categorías: comunicado, asume, obra menor y obra mayor.
Asesoramiento técnico:

Para aquellos casos en que es conveniente disponer del consejo de un experto.

  • Inmobiliaria: Antes de alquilar o comprar un inmueble, asegúrate de que estás haciendo una buena operación pidiendo la opinión de un técnico experto.
  • Reformas de interiores: Evita imprevistos indeseados, agravios a vecinos, malos resultados, errores de diseño o cualquier otro problema por el hecho de dejar hacer al constructor sin supervisión. Asesoramos en diseño, coste y ejecución.
  • Revisión de presupuestos y contratación de obras: Ahorra sorpresas y desviaciones de presupuesto antes de aceptar el encargo de un industrial o constructor, asegura que la intervención a realizar es la correcta, que están todos los trabajos incluidos y que los precios son adequados.
  • Programas de conservación y mantenimiento: planifica a largo plazo las actuaciones y los gastos a hacer frente para mantener tu edificio en plena forma.
Informes:

Documents legals que requereixen la signatura d’un tècnic col•legiat.

  • Estat inicial o final d’un lloguer: tant si ets arrendatari com si ets arrendador, certifica l’inventari de béns, els danys i/o l’estat de conservació en el moment d’entrega de claus.
  • Obres aturades: quantifica i qualifica les feines executades fins la data si has hagut d’aturar la teva obra per mala entesa amb el teu client o el teu contractista.
  • Legalització urbanística: obtén el vist i plau municipal per les construccions existents o futures de la teva finca. A vegades necessària per a concessió d’hipoteques i/o de permisos d’ampliació.
  • Actualització de dades cadastrals: si el cadastre no fa justícia a la realitat del teu immoble, cal justificació signada per un tècnic perquè sigui revisada.
Out sourcing:

Para profesionales de arquitectura, ingeniería o construcción con puntas de trabajo importantes y necesidad de delegar en confianza.

  • Dirección de ejecución de obras: Control de calidad, coordinación de seguridad y salud, supervisión de la ejecución, control de costes, actas de visita de obras.
  • Alzado de planos y delineación: La parte más entretenida y la que más influye en la imagen de tu proyecto.
  • Mediciones y presupuestos: A partir de memoria y planos elaboramos el estado de mediciones y el presupuesto de tu proyecto, en formato BC3, TCQ o Excel.
  • Diseño de interiores:  Si quieres recibir asesoramiento para crear un interior, disponemos de expertos en decoración e iluminación de espacios.
  • Imágenes renderizadas:  Muchas veces es difícil imaginar cómo quedará un proyecto una vez terminado, gracias a la creación de imágenes virtuales podrás verlo antes de comenzar tu proyecto.
  • Grabación timelapse: Si quieres hacer un seguimiento de la evolución del proyecto, ya sea para promocionarlo durante la ejecución o una vez finalizado, el Timelapse es un método que te permitirá crear un documento audiovisual atractivo.

Mejoras en la edificación:

Sigui quina sigui l’actuació que tens en ment, deixa’ns ser el teu Project Manager.

  • Projectes de reforma i rehabilitació: Tot tipus de reformes interiors i exteriors, rehabilitació de façanes, cobertes, instal·lacions o estructures.
  • Accessibilitat: incorporació d’ascensors, elevadors i supressió de barreres arquitectòniques.
  • Energies renovables: incorporació d’instal·lacions solars tèrmiques, solars fotovoltaiques, aerotèrmiques i geotèrmiques.
  • Aïllament tèrmic i acústic: intervencions en cobertes, façanes, finestres i altres tancaments per a millorar el confort i l’estalvi energètic.

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Tens una consulta? Escrui-nos un email o truca’ns.
Estarem encantats de resoldre els teus dubtes.

C/ Escultor Llimona nº5
08328 Alella Barcelona

Tel: 93 555 57 55 – 630 44 40 34
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